Кровля: что предпочитают застройщики и частные заказчики

При выборе кровельных материалов предпочтения застройщиков и частных заказчиков существенно различаются. Сегодняшний потребитель стал уже довольно неплохо разбираться в тонкостях кровельного дела и может самостоятельно сделать выбор в соответствии со своими возможностями и потребностями. К тому же проектировщики, к услугам которых прибегают частные заказчики, являются более информированной в плане ассортимента и технических характеристик кровельных материалов аудиторией, чем строители.

Выбирая тот или иной вид кровельного материала, приходится сталкиваться с двумя подводными рифами в мире строительства — технический (сюда входит и так называемый климатический) и экономический аспекты. Не менее важной характеристикой, хотя и уступающей по значению первым двум, является эстетический облик кровли.

Попробуем разобраться, какие материалы предпочитают использовать застройщики и частные лица. Из-за особенностей климатических условий и технологии укладки застройщиками, в основном, используются металлочерепица и фальцевая кровля, цементно-песчаная и битумная черепицы. Легкие в монтаже и достаточно дешевые, эти кровельные системы содержат в себе все необходимые комплектующие и аксессуары для быстрого обустройства крыши.

Кроме того, очень трудно переубедить строителей перейти с использования одних кровельных материалов, с которыми они постоянно работают, на применение новых, более технологичных. Это серьезный шаг вперед по сравнению с рубероидными кровлями. Но само по себе использование новых материалов - не решение проблем. Трудности появляются скорее как результат огрехов конструкции кровли, технологии применения, чем как следствие недолговечности и низкого качества материала.

Сравнение достоинств разных кровельных материалов - это задача номер один и для строителя, и для заказчика. Для заказчиков в последнее время на первое место становятся новинки и технические характеристики кровли, позволяющие придать дому индивидуальность. При строительстве частных домов все чаще стали использоваться дорогие материалы - медь, керамику и природный шифер, сланец.

Зачастую строительные организации сильно привязаны к архитектурному проекту или смете, и поэтому не могут выбрать дорогостоящий материал. За них этот выбор делают либо проектировщики, либо непосредственные заказчики. Если по каким-то причинам выбор все же за строителями, то выбирается компромиссное решение между ценой и качеством кровельного материала. Они мало интересуются появлением новых технологий, их возможностями, техническими характеристиками.

Другое дело с частными заказчиками. Предпочтение при выборе отдается хорошо известным, проверенным временем материалам, при этом цена в большинстве случаев является определяющей. Они чаще всего ориентируются на свой вкус, рекламу или на рекомендации архитекторов.

Кроме того, их гораздо легче переубедить применять новую кровельную систему, порой даже более дорогостоящую, чем заложено в смете. Для частных заказчиков во главу угла ставится эстетичность, эксклюзивность и долговечность кровельного покрытия, и если система отвечает этим требованиям, то даже цена отходит на второй план. В то время как массовый застройщик действует в рамках типовой заданной конструкции, часто не учитывающей эстетический аспект постройки.