Объединение балкона и комнаты

Допустим, используя площадь балкона, вы захотели расширить комнату. У такого варианта перепланировки есть и плюсы и минусы. Прежде чем ломать стены, необходимо всё рассчитать и продумать. Есть несколько способов присоединить балкон к комнате. Первый: застеклить балкон, демонтировать балконные дверь и окно и утеплить балкон.

Второй вариант более сложный: присоединение балкона к комнате происходит за счет удаления части внешней стены дома.Но он является довольно сложным, могут возникнуть трудности с оформлением бумаг, потому что такую перепланировку нужно обязательно согласовать и утвердить.

Так как балкон является отстойной зоной при пожаре и отсюда можно быстрее эвакуировать людей по пожарной лестнице, то, присоединяя его к комнате, вы лишаетесь этой зоны. Именно изменение функционального назначения балкона – основная причина, по которой всевозможные инстанции не хотят согласовывать проект присоединения.

Но проект может быть утвержден, если в квартире есть хотя бы еще один балкон, который останется в первозданном виде. Не надейтесь, что согласование вам утвердят по факту перепланировки. Самовольно разрушив стену, вы можете повлиять на прочность всего дома. Также недопустимо слишком много присоединений балконов и лоджий в одном подъезде (по одной вертикали).

После того, как вы пройдете все стадии согласования перепланировки, статус лоджии изменится: из статуса вспомогательного помещения она перейдет в жилое, а значит увеличится площадь квартиры. Это в свою очередь отразится на коммунальных платежах.

Очень важно качественно утеплить балконные стены, пол и потолок– иначе зимой в комнате будет холодно. Многие строители считают, что недостаточно просто поставить стеклопакеты и наскоро заделать щели, а когда станет холодно, установить в помещении радиатор отопления или «теплый пол».

В этом случае тепло все равно будет уходить на улицу. Профессиональный подход к утеплению балкона подразумевает остекление, отделку стен, пола, потолка и фасада парапета современными утеплительными материалами.
Остеклить балкон можно деревянными, пластиковыми окнами или алюминиевым профилем, в зависимости от вашего желания и финансовых возможностей. Лучшую теплоизоляцию обеспечивают пластиковые окна, они хорошо защищают от шума, пыли и сквозняков. Можно использовать необычное решение и сделать безрамное остекление, или панорамное, что выглядит очень элегантно.

Один из качественных утеплителей – экструдированный пенополистирол. Он легок, удобен в транспортировке, не крошится, не ломается, легко режется ножом. Толщина этого утеплителя – 5 см, что в полтора раза меньше, чем у других изоляционных материалов, при этом у него самые низкие показатели теплопроводности.

Утеплитель из пенополистирола сохраняет свои теплотехнические и физические свойства, даже когда подвергается многократному замораживанию и оттаиванию.

Также утепляют балконы минеральной (базальтовой) ватой. Она не воспламеняется, имеет высокий уровень шумо- и теплоизоляции, устойчива к высоким и низким температурам, а также к химикатам. Легко монтируется.

Кстати, переносить батарею на балкон запрещено законодательством. Для отопления можно использовать электрические радиаторы.

Заключительный этап – отделка балкона. Ограничений при выборе отделочных материалов здесь нет. Можете использовать деревянную или пластиковую вагонку, пластиковые стеновые панели, влагостойкий гипсокартон. Соединив балкон с комнатой, можнооформить его в соответствии с общим стилем помещения, используя те же обои, плитку, краску, кафель, паркет или ковровое покрытие. На этапе ремонта продумайте и систему электропроводки.

После присоединения балкона остается часть стены (подоконник), которую можно превратить в стол или в любой декоративный элемент.Если вы объединяете балкон с кухней, то бывший подоконник можно реконструировать в барную стойку, а в образовавшееся после демонтажа двери пространство спрятать холодильник, посудомоечную машину или какие-то крупныевещи.

Балкон как отдельная комната

Грамотно утеплив и остеклив балкон или лоджию, можно превратить это помещение в отдельную комнату. Чаще дополнительные метры балкона служат для обустройства кабинета, детской игровой, комнаты отдыха. Чтобы сделать из балкона комнату, его даже не надо присоединять к квартире.

Оформляя на балконе кабинет, продумайте, каким будет напольное покрытие (хорошо подойдут паркетная доска или ковролин). В отделке стен будут уместны строгие обои или лакированная доска. Для кабинета обязательно понадобятся стол, шкаф, полки, кресло.

Можно попытаться найти мебельнужного размера в магазине или изготовить на заказ. От яркого солнца спасут жалюзи или шторы на окнах. А настольная лампа или торшер помогут работать по вечерам. В зависимости от площади балкона можно разместить на нем стеллажи с книгами. Дополнительным декором станут картины или фотографии на стене.

Если вы хотите создать на балконе уютное место для отдыха, нужно совсем немного: журнальный столик, стул или мягкие бескаркасные кресла. Можно установить и софу, и диван, если только позволяет площадь. Великолепно будет смотреться на балконе плетеная мебель. Используйте откидные или раскладные столики, чтобы экономить место.

Внутри кресел и скамеек с откидными крышками можно хранить овощи или консервы. Если балкон застеклен, поэкспериментируйте с оформлением окон. Для приятного времяпрепровождения поставьте на балконе радиоприемник, стойку с журналами, книжный шкаф или все, что захочется. Можно даже установить мольберт и разложить краски.
Дети, как любители разных укромных уголков, наверняка будут рады выделенному игровому пространству на балконе. Стены лучше покрыть специальной краской, на которой можно будет писать и рисоватьмаркерами любого цвета и без каких либо трудностей стирать все обычной салфеткой.

На пол – положите ковер с длинным ворсом. Нелишним будет установить систему «теплый пол».

«Французский балкон» в нашей стране приобрел немного другое значение, чем в Европе. Изначально французский балкон –это тип балкона, не имеющего собственно балконной площадки, ограждение устанавливается непосредственно в проеме с наружной стороны, прямо перед дверью. Возможен также вариант с площадкой, но очень узкой, достаточной лишь для того, чтобы можно было поставить ногу («выйти на балкон»).

Оранжерея в квартире

Недостаток городского образа жизни можно частично компенсировать, если создать на балконе оранжерею. Зелень способна превратить небольшое пространство балкона или лоджии в крохотный садик на любом этаже. Если у вас незастекленный балкон, то,вырастив на нем зеленую изгородь, можно защитить квартиру от солнца, пыли и ветра.

Хорошо смотрится вьющаяся зелень, например, дикий виноград, ипомея, вьюнок, душистый горошек или плющ, который уже ранней весной пускает листья. Эти растения быстро растут, достигая высоты до трех метров. Семена высевают в апреле, сразу на постоянное место.

Какие цветы будут расти в вашей оранжерее, зависит от того, на какую сторону выходит балкон. Если он обращен в сторону господствующих ветров, лучше посадить астры, герань, маргаритки, гвоздики. Они не только украсят весь интерьер квартиры, но и будут великолепно смотреться с улицы. Для балконной оранжереи подойдут колокольчики майя, хмелевидная пеларгония, аспарагус, астры, петуния, резеда, настурция, левкои, бархатцы – они изящны и непринужденны.
На балконах, расположенных с восточной стороны дома, лучше всего растет фуксия. Она разрастается очень быстро и покрывается многочисленными цветками – белыми, красными, лиловыми, сине-фиолетовыми.

Если на вашем балконе солнце весь день, декорируйте окна плотными занавесками или жалюзи, чтобы спасти растения от жгучего солнца. В этом случае выбирайте солнцелюбивые цветы. Облагородить пространство лоджии можно с помощью маленьких деревьев в кадках. На полки поставьте большое количество свисающих растений.

Уложив на пол плитку «под камень», вы можетесоздать ощущение настоящего сада. А если вы планируете сохранить оранжерею и зимой, позаботьтесь об утеплении.И тогда волшебный сказочный сад будет радовать вас круглый год.