Новости
Партнеры
«Лесной квартал» в городе
Человек, уставший от городской суеты, всегда стремился к загородному жилью, однако далеко не у всех есть достаточные средства для воплощения такой мечты. Во Владивостоке продолжается реализация уникального проекта комплексной застройки жилья «Лесной квартал» в одном из самых зеленых и экологически чистых районов города – на Второй Речке. В этом микрорайоне нет проезжих шумных автомагистралей, а есть просторные дворы и высаженные на них молодые деревья, а вокруг лес и чистый воздух.
«Лесной квартал» – фактически первый проект массовой застройки нового типа во Владивостоке. И строится здесь действительно оптимальное по цене и качеству жилье. Программа предусматривает использование новых технологических решений и строительных технологий.
Например, использование трехслойных панелей, свободную планировку жилья, обустройство района, в дальнейшем – развитую инфраструктуру. В настоящее время уже возведено девять десятиэтажных панельных домов. Шесть из них – сданы в эксплуатацию. Ещё три дома по ул. Русская,16, 17 и 17а – строятся.
Квартиры площадью от 38 до 75 кв.м построены по новейшей технологии «Теплый дом» на базе 83-й и 121-й серий. Эта технология изготовления плит запатентована предприятием «Аврора», получившим главный приз (Золотой диплом) в номинации «Строительные конструкции» на Международном фестивале «Зодчество-2003».
Дома, построенные по этой современной технологии, обладают рядом преимуществ, прежде всего – они надежно защищены от холода (энергоемкость у таких панелей сравнима с кирпичными стенами) и доступны по цене. А использование панелей сокращает сроки строительства объектов и дает экономию за счет снижения затрат на технику и работы. Все это выгодно отличает «Теплый дом» от остальных панельных зданий.
Компания-застройщик делает ставку не на высокую стоимость квадратного метра, а на большие объемы строительства. В этом плане огромным плюсом для покупателей жилья является фиксированная на момент заключения договоров цена квадратного метра - от 53 до 59 тыс.руб. в зависимости от готовности дома и количества комнат в выбираемой квартире. Что касается финансов: система платежей – гибкая, первый взнос – 30%, далее составляется гибкий график внесения последующих платежей в течение определенного срока строительства, и остальная сумма вносится в рассрочку от полугода до года.
Часть квартир в новых домах была распределена в рамках губернаторской программы «Молодая семья». Через 1,5-2 года микрорайон примет облик, запланированный архитекторами. В достраивающемся торгово-административном здании в глубине квартала будут супермаркет, парикмахерская, салон красоты, прачечная и тренажерные залы, почтовое и банковское отделения.
Основными преимуществами комплексной жилой застройки являются:
- Создание удобной среды для проживания (в данном случае комплексное строительство позволяет осуществить оптимальное с точки зрения проживания зонирование территории);
- Обеспечение района застройки необходимым объёмом социальной, общественной и коммерческой инфраструктуры;
- Комплексное благоустройство территории района застройки;
- Комплексная застройка позволяет создать предпосылки для формирования единого социального окружения (комфортного для проживания людей одного социального слоя) путём строительства жилой недвижимости определенного качественного и ценового формата.
- Комплексное строительство позволяет значительно увеличить объёмы нового строительства, что обеспечивается возможностью рационального размещения человеческих и технических ресурсов, а также их оптимального использования.
- Комплексное строительство за счет применения современных технологий и материалов позволяет существенно снизить стоимость последующей эксплуатации жилого фонда.
Облако тегов:
недвижимость
Смотрите также:
