Покупка недвижимости в Тайланде

Сегодня собственная недвижимость за границей перестала быть непозволительной роскошью. Иметь виллу или апартаменты в другой стране – хороший вариант вложения средств не только с экономической точки зрения, но и в плане достойной организации отдыха. В этом отношении привлекательной страной для русских традиционно считается Таиланд. Тропический климат, качественная инфраструктура и насыщенная развлекательная программа ежегодно привлекают все больше россиян. К тому же между Россией и Таиландом действует безвизовый режим.

Пхукет считается самой быстроразвивающейся провинцией Таиланда, власти которой уделяют большое внимание инфраструктуре, уровню медицинского обслуживания, культурной и спортивной жизни острова. Это один из самых красивых и благоустроенных островов в стране.

Что касается недвижимости, ее можно описать так: комфортабельно, безопасно, респектабельно.

«Процветание Пхукета влияет на стоимость недвижимости. За последние три года цены выросли в 7 раз, – рассказывает мистер Бунпрасет, генеральный директор компании THAIRUS DEVELOPMENT. – Но даже при таких темпах апартаменты и виллы в Таиланде доступны приморцам.

Удивительно, но недвижимость на Пхукете стоит дешевле, чем во Владивостоке. Были примеры, когда житель Владивостока продавал квартиру, покупал в провинции Пхукет роскошные апартаменты, и у него еще оставалась приличная сумма».

Часто владельцы апартаментов или вилл на Пхукете живут в России, а в Таиланд приезжают отдыхать. В этом случае тайская недвижимость может работать на своего хозяина, если ее сдать в аренду. В практике THAIRUS DEVELOPMENT есть такой опыт, когда компания находила желающих арендовать дом в Таиланде с максимально возможной прибылью для собственника.

В сделках с тайской недвижимостью есть свои особенности. Например, по тайскому законодательству иностранные граждане имеют право приобретать в собственность дома и апартаменты, но не могут обладать правом собственности на земельные участки.

Эти вопросы оперативно и профессионально решают юристы компании THAIRUS DEVELOPMENT. «Землю можно взять в аренду на 30 лет, а затем дважды пролонгировать договор.

Таким образом, общий срок аренды составит минимум 90 лет. Значит, наслаждаться жизнью на Пхукете в собственном доме будете не только вы, но и ваши дети и внуки», – уверен Никита Деркач, заместитель генерального директора THAIRUS DEVELOPMENT.