интернет версия журнала Barlette
строительство - архитектура - дизайн

Новости

01.07.2018
14 июля - Проект ART FAMILY - выставка молодых художников
25.04.2018
Дизайн от испанского мастера Хайме Айона
20.04.2018
«Ванная комната гедониста» – звучное название проекта стенда на специальной экспозиции Bathroom Biennale
20.03.2018
Клинкерная фасадная плитка – тренд 2018!
07.02.2018
Первый дальневосточный строительный форум в формате b2b состоялся во Владивостоке.
14.09.2017
Дальневосточный экофестиваль зеленых технологий GreenFest-2017 во Владивостоке

Партнеры

Коттеджный поселок Радово-2

«Зеленый» район поселка «Радово-2»

Здесь есть все...
но кое-что мы все же добавим

У всего есть причина.
Особенно - у покупки недвижимости. Особенно – таунхауса.

В поисках новой квартиры? Подбираете варианты? Уже знакомы с ценами на недвижимость? Хорошая новость – ваша старая квартира стоит очень немало! И плохая – ваша новая квартира… тоже. В июле 2011 квадрат «вторички» в городе стоил в среднем от 60 тысяч на Змеинке до 82-85 в Центре и на Первой Речке соответственно. Так что причина покупки таунхауса №1 – очень проста. Вы можете себе это позволить. У нас, в «зеленом» районе «Радово-2» квадрат стоит от 45.000.

Разумеется, квартиры дешевле – ведь общая площадь таунхауса гораздо больше площади почти любой квартиры. Это – вторая причина. Места теперь будет достаточно, это точно. Для супердетской, небольшого домашнего кинотеатра, кухни островного типа, беговой дорожки, собственной сауны, гончарного круга… впрочем, это только ваши причины, верно?

Моделируйте личное пространство как угодно – эта свобода действий, конечно, является третьей причиной. Точно такую же степень свободы предоставят вам многоуровневые квартиры,… есть коттеджи… пентхаусы… это верно, они также позволяют вам то же самое. Только по существенно большей цене. В нашем же случае – планируйте как хотите, за меньшие деньги, без лишних согласований и нервных соседей.

Хотя пара соседей (называйте их Левый и Правый) у вас все же будет. Люди вашего круга, можете быть уверены. Технический минимум соседей – это еще одна причина. Выше вашего второго этажа – только небо. Под полом первого этажа… кстати, подвал. Учтите – пожив немного в собственном доме, вы начнет воспринимать любые, даже наилучшие многоквартирные дома… просто как более приемлемую форму общежития.

У вас - свой вход. Своя земля. Свой…

… О! Мы увидели пятую причину. Всего пара слов. Своя земля. В случае «зеленого района» – порядочно, от 2 до 5 соток.

Вот ваша личная площадка для игр, на которой никто и никогда не будет вести себя неподобающим образом. Хотя… «никогда» - сильное слово. Ведь всегда можно пригласить друзей на барбекю. Или романтической парой поплескаться в бассейне (увы, не входит в базовый проект по причине №1). В общем, ваши причины. Но это правда своя земля. В собственности. Да, да. Мы знаем, другие компании, предлагающие таунхаусы, так не делают.

… свой гараж (или переделайте его в еще одну комнату, все равно перед домом есть парковка). Прикиньте стоимость парковочного места в уже упомянутых нами новостройках – и согласитесь, что это отнюдь не мелочь. Особенно, если учесть, что о безопасности можно не беспокоиться. Здесь единая охрана, КПП на входе, забор и видеонаблюдение. Вот и причина №6.

Речь о машине? Как сюда добраться? Пробки? Мы не утверждаем, что строящаяся многополосная трасса заказана всецело для блага жителей поселка… но когда она начнет действовать, заторов не станет. Седьмая причина – это лучшая транспортная доступность, чем для многих районов города. У вас ведь две машины в семье? Одна? Ок, мы подумаем насчет…

Еще одна, восьмая и возможно, самая главная причина кроется в самом понятии «зеленого района».

Поселок расположен на территории бывшего лесопитомника – в «санаторно-курортном поясе Владивостока», выражаясь официально. Как сейчас принято говорить: «Это экологически чистое предложение».
Таунхаусы встроены в общую инфраструктуру поселка «Радово-2», что позволяет нам перейти к девятой причине.

Скажем так. Жить в пределах уже действующего поселка довольно удобно (не говоря уже о том, что это неплохо влияет на причину №1). Хорошая, уже действующая, отлаженная инфраструктура. Мы к тому же слегка ее дополнили – детской и универсальной игровой площадкой, сквером, прогулочными дорожками, персоналом управляющей компании…

Есть свои причины и для того, чтобы выбрать именно «зеленый» район «Радово-2». Это причина №10 – технологическое превосходство проекта. Монолитная железобетонная конструкция, монолитный фундамент и андезитобазальтовые блоки. Подход к остальному не менее категоричен - японские вентилируемые фасады (не горят, понимаете?), качественные окна, двери, электропривод на гаражной двери, скатная кровля с легкой черепицей…

Мы с легкостью можем себе представить, что вы можете назвать еще что-то, что пока не приходит нам в голову. Но… это же ваши причины.

И вы, конечно, найдете еще что-то, когда решитесь и переедете. Конечно, найдете. Мы здесь, в «зеленом» районе, в этом уверены.

Есть и причина №11. Чтобы вам было проще, чтобы вы могли подобрать подходящий вариант к подходящему случаю, чтобы украсить вашу парковку, гараж или коллекцию... в общем, вы и сами можете решить - зачем вам новенький Nissan Qashqai SV. Так или иначе, но этот подарок достанется каждому новому жителю “зеленого” района.
Что? Конечно, бесплатно! Это же подарок.

Стоимость 1м2 таунхауса в «Зелёном» районе - 45 000 рублей

Параметры, из которых складывается конечная стоимость конкретного таунхауса в «Зеленом» районе:

Площадь дома (168 и 206) кв.м
Наличие подвального помещения
Размер земельного участка
Степень готовности дома
Размер первоначально взноса

Скидки и рассрочка:
Приобретение таунхауса с каждым клиентом рассматривается в индивидуальном порядке. Предусмотрены скидки и рассрочка платежа.
При размере оплаты от 30% мы предлагаем беспроцентную рассрочку на срок до полугода и готовы предоставить дополнительные скидки.

В данный момент в «Зеленом» районе «Радово-2» предлагаются к продаже таунхаусы готовностью от 50 до 100%.

Банк	Процентные ставки	Срок	Размер	Перв. взнос	Условия предоставления
ВТБ-24	19,5-13,65%	5-50 лет	От 300 т.р.	От 20%	Индивидуально
Наш дом - Приморье	7,9-9,25%	1-30 лет	До 3 млн рублей	От 30%	Только в строящихся домах, аккредитованных в «НДП». Возраст 18-65 лет. Справка 2-НДФЛ. Регистрация в РФ.
Сбербанк	9,5—14%	До 30 лет	Макс. - для каждого инд-но	От 10%	Возраст 21-75 лет. Не менее 6 месяцев на текущ. месте работы и не менее 1 года общего стажа за последние 5 лет. Справка о доходах по форме банка или 2-НДФЛ.
Газпром- банк	11-13% в любом случае	До 30 лет	До 3 млн рублей	От 20%	Справка о доходах в любой форме, не строго 2НДФЛ, возраст от 22 лет
Россель- хозбанк	11,5-13,5%	До 25 лет	До 10 млн	От 15%	Граждане РФ, возраст 18-65 лет

Банк	Комиссия банка	Страхование	Погаше- ние кредита	Досроч. погашение	Сайт
ВТБ-24	14300 если размещают 1 взнос; 1,5% - если не показывают 1 взнос (24300-64300 - мин/макс, от суммы кредита)	Жизнь, трудоспособность, приобретаемое имущество	Аннуит. платежи	Возможно, без штрафа и моратория	vtb24.ru
Наш дом - Приморье	Отсутствует	Жизни, потери трудоспо-собности, приобретаемого имущества	Аннуит. платежи	Не раньше 6 мес. по предв. заявлению (иначе штраф - 1%)	ipotekandp.ru
Сбербанк	Около 30 тыс руб	Страхование залогового имущества	Аннуит. платежи	Не ранее даты четвертого платежа, без штрафа	sbrf.ru
Газпром- банк	Комиссия 8-70 т.р.	Жизни, потери трудоспособности, приобретаемого имущества, фин. рисков	Дифф./ аннуит. платежи	Возможно, без штрафа и моратория	gazprombank.ru
Россель- хозбанк	Отсутствует	Жизни	Дифф./ аннуит. платежи	Возможно	rshb.ru