Частным инвестициям в ЖКХ мешают тарифы

В последнее время на разных уровнях все чаще поднимается вопрос о состоянии комплекса жилищно-коммунального хозяйства. Согласно некоторым оценкам износ объектов жкх в россии составляет более 60%. Но более детальное рассмотрение показывает, что износ многих котельных комплексов, магистральных и распределительных тепловых сетей, сетей водоснабжения и канализации, а также распределительных электрических сетей, находящихся на балансе компаний жкх, приближается или достиг 100%.

Единственным выходом из сложившейся ситуации является проведение обширных инвестиций в отрасль, в основном за счет частных инвесторов, однако существующее законодательство в области тарифообразования и регулирования отрасли существенно ограничивает вхождение частного капитала, что негативно сказывается на привлекательности проекта для инвестора.

Всем понятно, что капиталовложения нужны, а способы их возврата, даже без учета требуемой доходности, попросту не рассматриваются, что, возможно, является наследием исторической дотационности отрасли и ее финансирования за счет бюджетных средств.
Не остались в стороне от обсуждения этой темы и участники 66-го заседания Бизнес - клуба «Диалоги» для владельцев и руководителей бизнес - предприятий Дальневосточного федерального округа, которое состоялось 26 июня 2012 года.

В программе заседания на тему «Привлечение частных инвестиций в систему ЖКХ» выступили: Александр Иванович Костенко – Первый вице-губернатор Приморского края; Елена Александровна Пархоменко– заместитель директора департамента по жилищно-коммунальному хозяйству и топливным ресурсам Приморского края; Григорий Николаевич Неваленный – директор департамента по тарифам Приморского края; Петр Владимирович Журавлев – генеральный директор краевого государственного унитарного предприятия «Приморский водоканал».

В процессе обмена мнениями выступающих и присутствующих было высказано немало конструктивных предложений, которые легли в основу резолюции. Подводя итоги заседания, Инесса Бабич, председатель совета Бизнес-клуба «Диалоги», особо подчеркнула актуальность и значимость данной темы.

«В ходе 66-го заседания спикеры обсудили с участниками Бизнес-клуба «Диалоги» вопросы по созданию благоприятных условий для привлечения частных инвестиций в систему ЖКХ, формированию государственно-частных партнерств, инвестиционные программы организации коммунального комплекса, а также вопросы, касающиеся создания наиболее благоприятного инвестиционного климата в системе ЖКХ.
Не смотря на то, что энергозатратность и устаревшие технологии привлекают многих инвесторов к модернизации системы, большинство отталкивает нестабильность тарифной политики и риск потери инвестиций.

В ходе обсуждений был поставлен вопрос о том, что представителей бизнес элиты следует привлекать не только в качестве инвесторов, а так же требуется их «управленческое и техническое решение».

Все участники заседания были едины в одном - необходимо установление долгосрочных экономически обоснованных тарифов и обеспечение собираемости платежей. Но в то же время необходимо проведение и других мероприятий, направленных на повышение инвестиционной привлекательности ЖКХ, в том числе: применение дифференцированных тарифов для разных групп потребителей; усиление контроля за исполнением обязательств местных бюджетов по выплате субсидий и обеспечение гарантий по ним; субсидирование части тарифа в объеме возврата инвестиций.

Реализация предложенных действий позволит не только повысить инвестиционную привлекательность отрасли, но и снизить нагрузку на бюджет для финансирования реконструкции комплекса ЖКХ.